Una disputa legal latente sobre la segunda escuela de Preserve en Chino se hizo pública cuando un miembro de Lewis Management Corp. El ejecutivo pidió a la junta escolar que resolviera la situación.
Erren O’Leary, vicepresidente senior de Lewis, informó a la junta en la reunión del 20 de abril que el Distrito Escolar Unificado de Chino Valley tiene hasta el 15 de mayo para aceptar la oferta legal de la compañía.
Su solicitud se hizo más de 20 minutos después de que la junta anunciara que se había elegido un nuevo director para la escuela que está programada para abrir en el año escolar 2024-25 (ver la historia a continuación).
El distrito escolar presentó una demanda contra Lewis y sus empresas afiliadas el 1 de enero. 19 sobre el pago de tarifas de impacto de desarrollo.
El 14 de abril, Lewis hizo una oferta estatutaria al distrito.
«Lewis ha solicitado repetidamente reunirse con la junta para discutir una resolución que hasta la fecha no han aceptado», dijo Randall Lewis, director de Lewis Operating Corp. dijo el jueves.
Corporación Operativa Lewis. es el desarrollador maestro de la Reserva de rápido crecimiento, donde se vendieron las primeras unidades de vivienda en 2005.
El portavoz del distrito escolar, Andi Johnston, dijo que debido a que el tema se encuentra actualmente en litigio, el distrito no puede ofrecer una declaración para su publicación.
Señor. O’Leary le dijo a la junta que está disponible para discutir acuerdos en cualquier momento para que el distrito «no cometa el mismo error».
El error al que se refería ocurrió el año pasado cuando el distrito y Lewis tuvieron una disputa legal sobre el valor del terreno.
«Hicimos una oferta para aceptar $2 millones menos que el valor de nuestro precio de la propiedad», dijo el Sr. dijo O’Leary. «El distrito rechazó nuestra oferta sin reunirse con nosotros».
La disputa fue resuelta por tasadores neutrales que establecieron el precio final de venta.
Señor. O’Leary le dijo a la junta: “Es triste. Desearíamos que te hubieras sentado y hablado con nosotros en ese entonces. Le hubieras ahorrado al distrito $2 millones”.
Continuó: «Creemos sinceramente que el personal del distrito y los abogados tomaron una mala decisión entonces y están tomando una mala decisión ahora».
Instó a la junta a tomar el control de la situación y sentarse con Lewis antes del 15 de mayo.
«Usted, como la junta, tiene la última decisión al hacer este acuerdo», dijo.
La historia entre Lewis y el distrito escolar se remonta a 2008 cuando Lewis ganó una demanda sobre la primera escuela de Preserve, Cal Aero Preserve K-8 Academy, en la que el distrito tuvo que pagar casi $1 millón en honorarios legales.
Según los archivos de Champion, Lewis demandó al distrito por negarse a abrir Cal Aero después de que se construyó la escuela. Un árbitro falló a favor de Lewis y el distrito tuvo que abrir la escuela en el año escolar 2009-10.
A medida que la población de The Preserve siguió creciendo, el distrito instaló aulas portátiles en Cal Aero y comenzó a operar la escuela durante todo el año en 2016.
«Lewis no quiere litigar una tercera disputa», dijo el Sr. dijo Luis. «Lewis ha hecho una propuesta muy justa y razonada para resolver esta disputa y simplemente quiere que la junta se comprometa con Lewis de buena fe para discutir esa propuesta. El tiempo es la esencia.»
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