El martes 2 de mayo, el Concejo Municipal considerará un proyecto que introduce viviendas en el Brea Mall y reemplaza el ala vacante anclada por una tienda departamental Sears cerrada.
El propietario del centro comercial, Simon Property Group, propone el desarrollo de uso mixto que construiría un complejo de apartamentos de cinco pisos y 380 unidades junto con nuevos restaurantes, tiendas y un gimnasio de alta gama. Se crearía una plaza peatonal al aire libre.
Los apartamentos serían para alquiler y estarían encima de una estructura de estacionamiento de tres pisos. Se requiere que el 10% sean unidades asequibles. Los 983 espacios de estacionamiento serían compartidos por los residentes y las empresas.
La propuesta hace uso de aproximadamente 15,5 acres de la parte suroeste de la propiedad del centro comercial de 74 acres y demolería el ala Sears de 161,990 pies cuadrados, el centro de automóviles que lo acompaña y un estacionamiento adyacente.
The Sears, que ancló el centro comercial con May Company cuando abrió en 1977, ha estado cerrado desde 2018. Hablar de este proyecto de reurbanización acompañó el cierre y ha estado trabajando en el proceso en el Ayuntamiento desde 2019.
Los comisionados de planificación de la ciudad dieron su apoyo en diciembre.
Los funcionarios de Simon dicen que Brea Mall es el hogar de una de las tiendas Nordstom de mayor rendimiento en el sur de California y los establecimientos minoristas y gastronómicos restantes en el centro comercial se combinan por alrededor de $ 700 millones en ventas anuales.
Las tiendas Nordstrom, JCPenny, Macy’s y Macy’s Men’s and Home anclan las otras cuatro alas del centro comercial, que también cuenta con una popular Apple Store, varias tiendas medianas y pequeñas, un concesionario Tesla y varios restaurantes pequeños y grandes.
Si se aprueba el proyecto, también se realizarán mejoras en State College Boulevard entre Imperial Highway y Brea Mall South, pero no se proponen nuevas entradas a la propiedad del centro comercial.
Los cinco nuevos edificios comerciales y de restaurantes propuestos totalizarían más de 119,000 pies cuadrados. Se crearía un «verde central» más grande y una plaza al aire libre más pequeña.
Brea es conocida por su programa Art in Public Places para desarrollos, y los funcionarios dijeron que se incluirán nuevas obras de arte en ubicaciones estratégicas.
Si se aprueba, la construcción podría comenzar este verano, dijeron las autoridades, y tomaría un poco más de tres años.
El consejo considerará los informes de impacto ambiental relacionados el martes y, si se otorga la aprobación, votará sobre las ordenanzas requeridas en la siguiente reunión. La reunión del Concejo Municipal de Brea comienza a las 7 pm del martes y se puede ver en vivo en el canal de cable local y en el sitio web de la ciudad.
