El Ayuntamiento apoya la puesta a disposición de más de 300.000 m² de suelo disponible en terrenos cercanos al PITA

El Pleno de la Empresa ha aprobado hoy, a partir, con el voto positivo del Comité Popular, el rechazo de Vox y el voto en contra del Partido Comunista y Podemos-IU-Verdes con Almería, la modificación especial número 82 del PGOU98, para la desarrollo de un nuevo sector industrial urbanizable próximo a los terrenos del Polígono Industrial Tecnológico de Almería (PITA). La capacidad de esta modificación, en total, cuenta con una superficie total de 488.891 m², que incluyen un total de 25.442 m² conectados a los Dominios Públicos Hidráulico y Vial.

Toda esta zona está disponible en dos partes diferenciadas. Por otro lado, el propio sector destinado a uso comercial, que se sitúa al sur de la autovía E-15, en el cruce del Parque Tecnológico (300.662 m²) y, por otro lado, el Sistema General de Espacios Libres anexo. él. que está al lado del aeropuerto (188.229 m²).

A la aprobación de hoy la ministra de Urbanismo y Vivienda, Eloísa Cabrera, ha añadido un comunicado sobre la revisión del actual Plan Urbanístico que permitirá habilitar otros 125.000 m² de suelo para negocio, este está al lado. Sector 20. Modificación, número 84 del PGOU98, que fue aprobada en su trámite iniciado hoy en el Consejo de Gobierno Local.

Casi medio millón de metros cuadrados de suelo comercial que el Ayuntamiento apoyará en su desarrollo, ahora en fase de planificación, dando respuesta a las promesas realizadas durante las elecciones por la alcaldesa, María del Mar Vázquez, «de dar prioridad al sector empresarial y agrícola suelo para crear negocio y empleo», añadió el director del Área de Urbanismo.

Cabrera se mostró consternado por la posición actual del partido socialista, negando «la oportunidad y necesidad» que supone esta reforma para el interés de la ciudad. «No hace falta tiempo para Almería», acusó, recordando que «cómo funciona el gobierno andaluz, entonces controlado por el Psoe, como grupo rebelde para el Plan General de Almería, pieza que luego consideró este terreno como un negocio». Al mismo tiempo, se mostró orgulloso de «los derechos territoriales que ahora impulsa la Junta de Andalucía, que gestiona Juanma Moreno».

El mercado de suelo está al lado de un PITA

Apoyada por la empresa Profu SA, propietaria de los terrenos ‘Cueva de los Montoro’ y ‘Los Pocicos’, entre el aeropuerto y PITA, el objetivo de esta reforma es doble: hacer un nuevo negocio de uso (normalmente la autopista A- 7 (al sur del enlace), y aporta más de 188.000 m² al sector, propiedad de la empresa. , al Sistema General de Espacios Libres.

Según el actual PGOU, los terrenos afectados por la presente modificación están clasificados como terrenos no destinados a protección agraria en la región, denominado SUS-AUT-01, y según el Sistema General de Espacios Libres (SGEL-15) en zonas sin cultivo. Por tanto, en el Sector SUS-AUT-01 se producen ambos cambios en distribución y uso, mientras que en el Sistema General dado a SUS-AUT-01/902 se conserva su distribución como espacio libre, aunque cambiando su distribución en el mismo. de manera que sea posible recibirlo como transferencia gratuita en el marco de esta decisión.

Una modificación que, en palabras de la concejala de Urbanismo y Vivienda, Eloísa Cabrera, permitirá poner a disposición suelo para empresas y la creación de empresas para el uso productivo, siendo conscientes de esta petición es necesario dar respuesta a la misma. . para suelo industrial en el periodo municipal de la capital. Una actuación que se califica de «ahora», máxime cuando se utiliza en un lugar que permite aprovechar el acceso a la ya gran capacidad que ya hay en la ciudad (al sur del enlace A-7 del PITA) y que, además , supone la incorporación al mayor trabajo realizado en el propio parque tecnológico

Por otro lado, el cambio en la división del trabajo en parte del área del SGEL-15, pasando de suelo no urbanizable a suelo urbanizable sectorizado, permite decir, no cambiar su finalidad, que puede dar libremente sin tener que hablar de expropiación. . del municipio

En la evaluación ambiental estratégica, según el artículo 38.4 y 40.5 de la Ley 7/2007, de 9 de julio, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental, Estudio Ambiental Estratégico de la Modificación del PGOU98 de Almería para un nuevo sector industrial urbanizable SUS-AUT-01 , los detalles no estructurales del mismo, junto con la versión preliminar del Plan, se presentarán a los registros públicos, durante un plazo mínimo de 45 días, antes de su publicación en la Consejería de Trabajo de la Junta de Andalucía y, si estuviera disponible , en su formato electrónico; y en consulta con las autoridades públicas y las partes interesadas pertinentes.

Siguiendo el informe requerido por la Consejería de Fomento, Articulación Territorial y Vivienda de Almería, también es necesario solicitar información sobre el negocio, etc., a la Dirección General de Aviación Civil, Consejería de Aguas, Carreteras y Adif, entre otros. .

Otra recomendación

Con esta modificación urbanística, el Pleno de la Sociedad aprobó, en materia urbanística, la actuación para la construcción de un edificio destinado al almacenamiento y venta de bienes de uso fitosanitario y agrícola, con una superficie de 1.000 metros cuadrados, en Los Capeles, cerca de El Alquián.

Además, el documento de expropiación ha sido aprobado por el proceso de inspección privada, sobre una parcela rústica de 2.975 m2, que el ayuntamiento reconoce como carretera, caminos y jardines, con el fin de dar acceso en tiempo, a la Complejo Deportivo Municipal La Cañada, y su valor se compone de 204.442 euros.