Un edificio de oficinas de 150,161 pies cuadrados a pocas cuadras del centro comercial Outlets at Orange se vendió a un inversionista que busca convertir la propiedad en un proyecto multifamiliar, según la corredora Newmark.
City Center I, que se ubica en 6.8 acres en 625 The City Drive South, se vendió por $22.5 millones a Watermarke Properties.
VER MÁS: 83 casas adosadas próximas al sitio de la oficina de Anaheim
Newmark, que representó al propietario del edificio no identificado en la venta, dijo que Watermarke está buscando derechos para potencialmente 360 unidades de vivienda en el sitio.
«City Center I era un terreno cubierto atractivo en el centro del Condado de Orange que recibió un fuerte interés de una amplia gama de compradores y fuentes de capital», dijo Paul Jones, director ejecutivo ejecutivo de Newmark. «El activo existente ofrecía flujo de efectivo en el lugar, mientras que el comprador asegura los derechos para un nuevo desarrollo multifamiliar».
RELACIONADO: El plan de vivienda naranja contiene sitios de construcción de viviendas poco realistas, dice el estado
Newmark dijo que las designaciones de zonificación en el sitio permiten hasta 60 unidades por acre. La planta baja se reservaría para locales comerciales.
Las conversiones de oficinas, al igual que los centros comerciales inactivos, en apartamentos se han convertido en la última salva en la escasez de viviendas de California. Desde el pivote del trabajo desde el hogar, los desarrolladores y propietarios están considerando sitios infrautilizados para la reurbanización.
Las conversiones de oficinas a viviendas de los proyectos locales incluyen un campus de dos edificios en Anaheim que se está convirtiendo en 83 apartamentos y otra extensión de dos oficinas en Tustin que agregará 18 dúplex y cuatro viviendas unifamiliares a la ciudad. Hacia la costa en Newport Beach, se vendió una propiedad de oficinas de 42,697 pies cuadrados de dos edificios por $ 20.4 millones a un desarrollador de bienes raíces residenciales local. No se han compartido planes para esa propiedad, hasta el momento.
VER MÁS: 40 casas nuevas que vienen a Tustin, reemplazando 2 edificios de oficinas
Universidad nombra escuela de negocios en honor a Patty Arvielo
Patty Arvielo, cofundadora y directora ejecutiva de la compañía hipotecaria New American Funding, con sede en Tustin, probablemente recibió la sorpresa de su vida cuando la Universidad Vanguard nombró a su escuela de negocios en su honor a principios de este mes.
La universidad privada le entregó a Arvielo el honor en una inauguración sorpresa el 19 de abril en el campus de Costa Mesa.
Vanguard dijo que Patty y su esposo, Rick Arvielo, se han asociado con la escuela y su visión a medida que reestructura su programa académico. La pareja hizo una contribución sustancial a la escuela, que no reveló la cantidad, solo dijo que era la «donación académica más grande en los 103 años de historia de la universidad».
VER MÁS: Top Workplaces 2022: en las buenas y en las malas, New American Funding funciona ‘con corazón’
«Para alguien que no pensó que era inteligente, o que no se ajustaba al perfil de lo que significa inteligente en Estados Unidos, mi historia es importante y la comparto para empoderarlos», dijo a una audiencia de casi 800 estudiantes, profesores, personal y simpatizantes. en asistencia. “¡Porque eso es lo que ofrece este país y por eso nuestros abuelos y padres vinieron a este gran país, para ofrecernos las oportunidades de triunfar!”
El programa de negocios de Vanguard, una escuela privada de base cristiana fundada en 1920, celebra este año su 50 aniversario. Ofrece títulos en contabilidad, administración de empresas, gestión y marketing.
«Nos sentimos honrados de alinear nuestros programas comerciales bajo el nombre de Patty Arvielo por quién es ella: una líder empresarial fenomenal y un modelo a seguir para los hispanos, las mujeres y todos los estudiantes cuya historia de vida y trabajo demuestran lo que es posible», dijo el presidente de VU, Michael J. Beals.
La Escuela de Negocios Patty Arvielo se lanzará en el año académico 2024-2025, dijo Vanguard.
Los estudiantes de Chapman ganan el desafío de bienes raíces
Un equipo de estudiantes de la Escuela de Negocios y Economía Argyros de la Universidad de Chapman ganó el Desafío inmobiliario NAIOP SoCal Orange County.
El segundo concurso anual contó con equipos de estudiantes graduados de Chapman y del Centro de Bienes Raíces de la Escuela de Negocios Paul Merage de UC Irvine.
El equipo de cinco miembros de Chapman se llevó a casa la Copa Naranja en el evento del 20 de abril, que se llevó a cabo en la UCI.
La competencia determina el mejor uso para una parcela de tierra única en el sur de California. Para ganar, el equipo tuvo que acumular la mayor cantidad de puntos durante presentaciones escritas y orales ante un panel de jueces de líderes locales de la industria de bienes raíces comerciales y una audiencia en vivo.
Para la competencia de 2023, el proyecto era un sitio de 2 parcelas en Brea con cuatro edificios. Todos están ocupados en varios estados de arrendamiento, pero su ubicación significaba que era un buen candidato para la reurbanización.
La presentación de Chapman University propuso un enfoque en una oficina relacionada con el cuidado de la salud, así como una nueva escuela de enfermería y una comunidad para personas mayores.
El equipo de la Universidad de Chapman incluía a Josh Dale, Bryce Grandison, Taylor Johnson, Rylan Mukssood y Shaun Wiechmann. El equipo UCI incluía a Jon Bradford, Serena-Yuwei Dai, Dale Padelford, Alec Shaul y Zakary Win.
Las transacciones inmobiliarias, los arrendamientos y los nuevos proyectos, las contrataciones en la industria, las nuevas empresas y los próximos eventos se compilan a partir de comunicados de prensa de la escritora colaboradora Karen Levin. Envíe artículos y fotos de alta resolución por correo electrónico a la editora comercial Samantha Gowen a sgowen@scng.com. Espere al menos una semana para la publicación. Todos los artículos están sujetos a edición para mayor claridad y extensión.
