4 de abril de 2024, 17:47
A diferencia de muchas ciudades españolas, la ciudad de Almería ha crecido. Y lo hace en una fuerza que obliga a mirar al futuro y adoptar determinadas decisiones para satisfacer las nuevas necesidades de salud de la población, afectada, a su vez, por el cambio de ciudad que afronta la capital con el entierro del camino. . en el tren. Dentro de unos años Almería será muy diferente y todo lo que se ha hecho en su entorno urbano podrá estar en el centro.
Una de las asignaturas pendientes de la ciudad desde hace años tiene que ver con el suelo comercial. El centro de la ciudad, a pesar de disponer de suelo para ello, lleva muchos años estancado en lo que a edificaciones se refiere. Sin embargo, todo indica que se producirá un cambio significativo en este asunto en la capital. Al menos, ese es el objetivo de la ciudad, según explicó este jueves la Comisión de Urbanismo, Eloísa Cabrera, durante una rueda de prensa.
«Una de las quejas que tiene el Ayuntamiento de Almería es la disponibilidad de suelo comercial y es una de las promesas que tenemos en nuestro trabajo electoral», afirmó Cabrera, quien afirmó que es «la mejor apuesta» de su equipo para pasar . crear un nuevo Plan Urbanístico (PGOU). Pero, hasta que esto suceda, todo el avance debe basarse en reformas, en trabajar «con las herramientas» que tienen «ahora», consideró el concejal.
El Plan General Urbanístico (PGOU) de la ciudad de Almería data del año 1998. En vigor, por tanto, más de un cuarto de siglo, la falta de aprobación de su renovación ha propiciado numerosas reformas. «Cuando revisas el Plan General 85 veces te dice que la ciudad ya necesita otros documentos», afirmó la concejala de Urbanismo, Eloísa Cabrera, sobre la creación de un nuevo PGOU para la capital, acuerdo recibido con la población como aparte. en las elecciones del PP del pasado mes de mayo.
«Sabemos que es una tarea difícil», pensó Cabrera, quien, no obstante, confirmó su intención de no permitir que Almería «pierda la oportunidad de desarrollo» incluso con el Planificación de hace un siglo.
Así, con la capacidad actual, la ampliación de suelo comercial en la zona capitalina en casi medio millón de metros cuadrados está cerca del horizonte del Ayuntamiento de Almería. Una extensión se divide en dos partes: una pública y otra privada. Es este último, uno de los miembros privados, más inmediato, uno de los más.
Este viernes, de hecho, se elevó al Pleno la primera aprobación de la modernización del actual PGOU (número 82) para dotar de más de 300.000 metros cuadrados de suelo disponible en los terrenos cercanos al Parque Tecnológico de Almería (PITA). Impulsada por la empresa Profu SA, afecta a casi 489.000 metros cuadrados de terreno entre el aeropuerto y PITA (en la zona de Los Montoro y Los Pocicos). Una ampliación que dejará 188.000 metros cuadrados al Sistema General de Espacios Libres junto al aeródromo capitalino, creado por la cesión de los mismos por parte de los propietarios de terrenos, afirmó el responsable de Urbanismo.
La iniciativa privada se ha sumado a otro proyecto, éste, apoyado por el propio Ayuntamiento de Almería, que prevé llevar otro cambio del PGOU al Ayuntamiento (la serpiente número 84 desde que se aprobó el documento en 1998) para dotar de 125.000 metros cuadrados de suelo industrial en la capital.
En este caso la acción se realiza en la zona contigua al polígono Sector 20 clasificado bajo el Sistema General de Transporte ya que tendrá que dirigirse al transporte de la ciudad. Sin embargo, esta calificación es «innecesaria», señaló el Concejo Municipal. “Lo que aquí se solicita es cambiar el uso urbano de la zona para reconvertirlo en uso comercial, donde el Ayuntamiento también es propietario mayoritario, ampliando así la posibilidad de disponer de este tipo de usos aquí en la ciudad”.
Mediante estas reformas, por tanto, el casco urbano de la capital aumentará casi medio millón de metros cuadrados de suelo para negocios. Por supuesto, el gobernador Cabrera aún no puede hablar de plazos y tiempos aunque es el proceso de iniciativa privada el que continuará.
Sin embargo, los nuevos terrenos en la ciudad permitirán permanecer en la ciudad a empresas que, a raíz del enterramiento, podrán animarse a buscar otros lugares.
